Интересное
Популярное
Нашим друзьям
Мы будем очень благодарны, если вы установите на своём сайте нашу кнопку.

ЧуДетство.ру - сайт для родителей о детях
[Получить код кнопки]
Новое
Счетчики
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100


Купить квартиру и жить долго и счастливо


Наша жизнь постоянно меняется. Мы переходим на другую работу, переезжаем поближе к центру города или выбираем зеленые районы, дети уезжают учиться или возвращаются домой, немного пожив вдали. Поэтому проблема покупки-продажи квартиры иногда встает очень остро и ее требуется быстро решить. Так же, как и во всех остальных городах, покупка квартиры в Череповце - довольно сложный процесс. Здесь представлен огромный выбор всевозможных жилых помещений – маленькие уютные студии, большие сталинки, крошечные хрущевки, современные элитные квартиры; квартиры, требующие полной смены интерьера или обладающие евроремонтом; без мебели и полностью обставленные; дома и особняки. Чтобы не ошибиться с выбором и купить достойную квартиру без лишних затрат нервов и времени лучше воспользоваться услугами риэлторского агентства.
Купить квартиру и жить долго и счастливо
Конечно, можно подать объявления и долго и мучительно ездить по городу, подбирая подходящий вариант, бродить по темным лестницам и блуждать по улицам и тупикам. Чтобы потом выяснить, что выбранная квартира стоит в цепочке продаж, и сделка отложится на неопределенное время, а то и совсем сорвется.

Этапы покупки квартиры


При покупке квартиры придется преодолеть несколько весьма проблематичных моментов.
  • Анализ рынка недвижимости. Только опытный риэлтор сможет правильно оценить квартиру, чтобы не переплачивать за то, что имеет ценность только с точки зрения продавца. При обращении в агентство обычно сразу сообщают что можно купить на сумму, которой располагает покупатель. Таким образом, уже на первом этапе человек понимает свои дальнейшие действия и оценивает, хватит ли ему денег или придется брать кредит, на какой район он может рассчитывать, в каком состоянии будет квартира, сколько комнат он в состоянии купить и многое другое. Экономия времени налицо.
  • Поиск квартир. Это самое затратное по времени мероприятие. Часто квартиры находятся в разных концах, поэтому много времени тратится на переезды, стояние в пробках, ожидание продавца. И это только для того, чтобы понять, что фотографии квартиры и ее описание очень сильно отличается от реального состояния дел. Или квартира на самом деле продается намного дороже, а цена в объявлении указана исключительно с целью привлечь потенциального покупателя. В агентстве эту работу уже выполнили. Они располагают проверенной базой квартир с актуальными описаниями и фотографиями, смогут сразу сказать примерный срок продажи и выезда предыдущих жильцов.
  • Проверка юридической чистоты. Чтобы отследить все сделки с понравившейся квартирой, определить, нет ли там прописанных родственников, про которых «забыли», не стоит ли она на обременении, покупателю придется собрать почти тонну документов непонятного содержания, затратить на это килограммы нервов и времени, не говоря о затратах на проезд. Агентство уже провело всю подготовительную работу и гарантирует безопасность сделки.
  • Подготовка документов для сделки. Если нет желания потратить половину жизни на сбор всех необходимых для покупки недвижимости документов, доверьте эту работу профессионалам. В агентстве сразу подскажут требуемый пакет, способы его безболезненного сбора, время действия документов и последовательность оформления. А в отдельных случаях и подготовят его самостоятельно, если будет оформлена соответствующая доверенность. К тому же, риэлтор проведет всю работу от предварительного выбора подходящего варианта до оформления кредита и заключения сделки.
  • Составление договора купли-продажи. Это основной договор, по которому будет осуществляться сделка и передача денег и ключей. Любая неточность в подобном документе чревата серьезными последствиями, вплоть до признания сделки недействительной. Лучше всего консультироваться по таким вопросам у юриста. А это снова деньги и время. Агентства заключают договора купли-продажи практически ежедневно, поэтому располагают актуальными формами и отслеживают правильность заполнения.
  • Заключение сделки и передача денег. Это заключительный этап покупки квартиры. Оформить совершенную сделку в Росреестре снова поможет агентство. Ведь у них есть возможность подать документы без очереди по предварительной записи или по договоренности. В агентстве также подскажут наиболее безопасный способ передачи денег.

Как выбрать агентство


В первую очередь обратитесь к друзьям и знакомым, которые недавно покупали или продавали квартиры. Почитайте отзывы в Интернете. Оцените внешний вид агентства и его территориальное размещение, количество сотрудников и объем предлагаемых объектов. Для страховки можно попросить лицензию на право заниматься подобной деятельностью. Должна насторожить также слишком низкая комиссия или требование дополнительных доплат, не предусмотренных договором.

Итак, при покупке квартиры следует пользоваться услугами специализированных агентств. Это поможет сэкономить если не деньги (хотя и это возможно), то собственное время и нервы и позволит спокойно наслаждаться новым жильем.



Поделитесь статьей с друзьями, и вас ждут успех, любовь и радость! :)

Добавил ecmiralda 28 ноября 2018 Просмотров: 216
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:
Нажимая кнопку "Добавить", я подтверждаю, что я ознакомлен(а) с Политикой защиты Персональных данных, даю согласие на обработку моих Персональных данных.