Как купить дом в Таиланде: советы по покупке жилья

Многие туристы решают купить дом в Тайланде. Здесь сразу два преимущества: наличие собственного жилья на курорте и возможность сдавать его в аренду, получая пассивный доход. Однако с приобретением недвижимости в Тайланде иностранными гражданами не все так просто. Поэтому следует ознакомиться с основными пунктами.

Как покупают дома в Тайланде: требования законодательства

Власти этой страны запретили нерезидентам становиться частными собственниками земли в пределах государства. Покупка квартиры выглядит значительно проще и оформляется с минимальными бюрократическими проволочками. Если же вы задались целью приобрести частный дом, приготовьтесь к некоторым трудностям.

Владельцем земельного участка может стать компания, которая уплачивает налоги в бюджет страны. Поэтому покупка возможна только после создания такого юридического лица. Обратите внимание: также можно приобрести дом, а участок под ним арендовать на 30 лет. Продлевать контракт разрешается 2 раза, в результате получается срок в 90 лет.
Есть еще второй, менее популярный вариант – оформление 49 % площади дома-кондоминиума. Если сделать это не получилось, можно арендовать квартиру в здании на 30 лет и продлевать договор дважды.

Как купить жилье в Таиланде безопасно

Мошенничество часто встречается в сфере продажи недвижимости за границей. Человеку, который решил приобрести жилье на курорте, следует обратиться в специализированное агентство, гарантирующее безопасность сделки. Одним из таких является Island House For Rent. Там работают настоящие профессионалы, благодаря которым вы в короткие сроки станете владельцем понравившегося объекта.

Покупать дома в Тайланде при помощи указанной компании следует по таким причинам:

• полная безопасность. Все типы жилья, представленные в каталоге, существуют в реальности, их фото соответствуют действительному состоянию. Вы защищены от мошенников и недобросовестных продавцов;
  
• отсутствие языкового барьера. Договор обычно составляется на тайском или английском языке. Если вы не владеете ни одним из них, проблем не будет, ведь сотрудники компании позаботятся о формальностях;
  
• большой выбор вариантов. В каталоге представлены объекты в широком ценовом диапазоне, расположенные на популярных курортах королевства. Вы сможете подобрать тот дом, который оптимально подходит по местоположению и стоимости.