Критерии выбора загородной недвижимости
Семья, желающая жить в коттеджном посёлке, должна грамотно подобрать своё будущее жильё. Существуют даже определённые критерии выбора, которыми пренебрегать не следует:- 1. Нужно выбирать такой коттеджный посёлок, который имел бы хорошую транспортную доступность и находился неподалёку от крупного населённого пункта.
- 2. Отсутствие в округе сельхозпредприятий и промышленных гигантов – огромное преимущество. Понятно, по каким причинам.
- 3. Необходимо получить максимальную информацию о посёлке. Для этого есть смысл подробно изучить генеральный план и убедиться в том, что инженерные коммуникации существуют, а главное, исправно функционируют. Пост охраны, развитая инфраструктура, хорошие дороги – всё это неоспоримые преимущества.
- 4. Стоит уделить внимание не только дому и прочим строительным конструкциям, но и самому участку. Живописная местность, расположенный неподалёку лесной массив, рукотворный или естественный водоём, река – это то, что обязательно должно быть. Хотя, кому как нравится. Участок правильной геометрической формы, не имеющий серьёзных перепадов высот, то есть, максимально ровный, с проведёнными инженерными коммуникациями – это именно то, что нужно.
- 5. Немалое внимание стоит уделить юридической стороне вопроса. Придётся тщательно изучать все предоставленные продавцом документы, ибо риск нарваться на злоумышленников довольно велик. Все документы, предназначенные для заключения сделки должны быть в порядке. Также, нелишне будет узнать особенности и обстоятельства их получения.
- 6. Выбор загородного дома. Едва ли не самый ответственный момент. Советую купить коттедж в Гатное, если есть такая финансовая или «территориальная» возможность. Выбор домов в этом посёлке есть, главное, с ним определиться. Если семья большая или ожидаются регулярные приезды гостей, то можно купить просторный загородный дом. Особенности планировки, этажность и прочие параметры – это критерии, которые всегда можно подобрать под конкретного покупателя.
- 7. Выбранный коттедж следует внимательно осмотреть не только изнутри, но и снаружи. Наличие пластиковых окон, исправной системы отопления, пароизоляционного слоя на крыше, толщина стен и степень их утепления – это именно то, что требует пристального внимания.
При покупке дома нужно учесть множество нюансов, иначе, проживание будет проблематичным и доставит массу неудобств. Но немаловажное значение имеет правильный выбор посёлка, ведь от этого тоже многое зависит.